“这些人大多都买不起京城的房，只有租赁。咱们就专门修建小型宅院，售卖或者租赁给这些人。”

蒙庆云对这个大项目还是非常上心了，思熟虑好几天了。此时白荣信一问，她便侃侃而谈。

“你预备买下这片地方之后，用来什么呢？”

蒙庆云便笑：“我下午就叫人给齐王殿下送帖，约时间与他见面。”

女儿是不是有太能了？

“咱们若在这里将湖景打造得奂，再建上球场、蹴鞠场、捶园、博戏园、勾栏、酒楼，连接金河与芳林园的景致，必然成汴京城人民固定游乐的又一场所。”

蒙庆云又指了第三个片区，也就是规划中最靠近人工湖的地方。

蒙庆云便指了第二个片区。

蒙庆云描绘着这大好的前景，睛都亮闪闪的，浑然不知自己此时的风采有多么独特迷人。

甥舅俩骑着，带着几个婢女和几个护院，在这片地方转悠了快一个时辰。

这甥舅俩谈的可是在寸土寸金的汴京城买几千亩地、涉及百万资的大生意，却浑然把蒙津给放在了一旁。

照工规划的人工湖所在，果然就是蒙庆云当时划拉的一片地方最好。

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“这一片，是几条主街，临街都建商铺，然后在那一块，建一个市集。我打听过了，原先这一片便是北外城最闹的市集所在，因遭了灾，工打算改成湖泊，那么市集必定要迁移，这一块就是最佳所在。”

“更何况，”白荣信话锋一转，“元娘信中还说，有一个百年难遇的大商机，有助于白家布局京城，我岂能错过。”

蒙庆云笑：“我不姓白，难就跟舅舅不是一家人了？”

白荣信：“不忙，先去北外城看看再说。”

蒙庆云便。

白荣信事雷厉风行，就在蒙家用了一顿午饭，休息了半个时辰，下午便拉着蒙庆云跑北外城去了。

蒙津突然有失落。

“我想将这一片地方划分为三个片区。

“汴京城的外籍官员，文武大小全算在内，再加上每年京考科举的、寻门路的、投亲的，怕有十几万人。”

白荣信听得频频。

“这一带，建园林与酒楼。湖泊筑成之后，这一片风光最好，又靠近芳林园。汴京人好游乐，但京城四周地势平坦，全无山景致，所以每年的金明池才会人如织。”

他也不会说什么拒绝贪腐之类的，白荣信既然敢把话说到明面上，自然不会直接给人家送钱这么蠢。

“首先是沿着内城墙外侧，从天波门到西边阖闾门这一带，都是达官显贵的府邸。咱们就靠着这些门大宅，修建小型宅院。”

“这一带靠近达官显贵，便于投靠攀附；二则路、陆路皆有，可通京外；三则靠近内城，上衙当值也方便。咱们定个合适的价格，必定趋之若鹜。”

他转看着蒙庆云：“好个元娘，光果然毒辣。你真该姓白才对。”

“有了市集，人气聚集，自然生意兴旺，商铺也就值钱了。”

最后，白荣信一击掌：“就这了！”

白荣信哈哈大笑。

因为有蒙庆云事先勘测过，所以他们这次没必要看整个北外城，重就看了天波门外这一片地方。