，就应该幸福活在光下。

正文第390章苏荷

凌轩跟严峰喝了几杯，严峰接到电话勤去了，凌轩则是赶回办公室。

一天没到办公室了，郑茹琳拿着一大堆的文件等着凌轩签字。

凌轩看一下时间，差不多五了，别人这个时候都是等着下班了，自己却才到办公室。

“明后天我要去往外地办一私人的事情，有什么事情就直接打我电话。”凌轩对着郑茹琳说。

郑茹琳，：“我知了，宁总好像有事情找你谈，一直问我你来了没有。”

凌轩：“叫她来吧。”

“好的。”郑茹琳去了。

一会儿，宁静推门来，郑茹琳给他们把门关上。

凌轩微笑的问：“宁总你找我有事？”

宁静：“是关于火车站那一栋烂尾楼的事情，经过我一番思量，我觉得还是拿来住宅比较快速收回成本，这是我的计划书，你看一下。”

凌轩接过宁静的计划书，：“如果住宅售，有利多少？”

宁静：“如果照四千五百元一平方米的价格，我们的销售额在三亿。除去竞拍的成本一亿两千万，设计装修三千万，我们还有一亿五千的利，照这样计算，销售完成百分之五十就能收回成本，我想这很容易到。”

凌轩，：“这边能卖到四千五一平方米吗？”

宁静：“对面就是火车站，地繁华地段，这一带的均价已经是五千二百元一平方米了。四千五百元一平方米是我的保守估计了。虽然建成写字楼售的价格更一些，但是也可能空置很久也卖不，这样会牢我们打量的资金。”

凌轩：“如果建成宾馆酒店呢？毕竟那里是火车站，去旅客很多，如果我们用来开自己的酒店，会不会更加有利？”

宁静：“建成宾馆就会是长期投资，三五十年也未必收回成本，而且这栋楼建筑面积这么大，完全可以建成四星级的酒店。凌总，恕我直言，乘坐火车的旅客是消费不起这么昂贵的住宿的。”

“说得很好。”凌轩略的看了宁静的计划书，：“我还有一个想法，不知可不可行。”

宁静好奇看着凌轩，：“凌总，你说。”

凌轩：“这一栋烂尾楼原本计划是建三十二层的，后来因为资金不到位只建了二十层，但是当时修建的地基确是三十二层以上的标准。如果我们拿去政府规划建设局再申报加盖十二层，会不会利更大了一？”

宁静：“当然，如果政府同意，当然是好，层建筑成本也就是八百元一平方米，每一平方米可以赚取三千七百元，那就是多赚一五亿，那么我们就有三亿的利了。问题在于，政府那边会批吗？”

凌轩微笑的：“没有不可能的事情，甚至上面的十二层可以照开放式跃层来修建，只要我们舍得钱，政府也是人在事。我看让政府批报的事情给卢总去办理，你主要负责规划和重建，这样一来，明年三月之前，你的任务应该多加五千万。”

宁静显得信心十足的说：“这个没问题。只要政府批文下来，我可以担保完成凌总下达的任务。”

凌轩，：“很好，那就这么说定了。”