在米建国的办公室里，黄三提要求：“既然县财政不要求拨款，那我开发区有收不能给财政！”

黄三了一通火，神了许多，喝着六十八元一壶的“人参乌龙”茶，大叫过瘾：“好茶！雷鸣，你是手，得帮哥想个办法，没有钱也要搞钱来，不然后哥连五元一斤的茶也喝不上了”一提到“手”雷鸣就想起了一英在看守所里碰到的师傅，就是那人拨后，一英在生意上如鱼得，他曾经对雷鸣说：“我师傅说了，中国，人多地少，谁拥有土地，谁就是老大！”

土地！就是要从土地上破局！

首先是在勘界时针对城北区和长坡矿的申诉工作，雷鸣了非常细致的准备工作，但对方也提了一些模棱两可的历史资料，到最后，只能先把近两百亩的土地划为争议地，先搁置下来，接着又要理家村和别的自然屯的利益关系，明明是全打下的江山，还是被别人把近三百亩土地当争议地搁置，最后还有近四千亩土地权属基本清楚，可以征用。

规定，土地变是要给国家分钱的，反正有县委县政府的暂行办法盾牌，黄三还怕什么？他一个都不给县财政！还准备自己成立一个财务分局！

米建国思前想后，也没想黄三能到哪一，就说：“那行，你拟个文件给书记和我签字”当《武县县委、县政府关于仙湖开发区建设若问题的暂行规定（草案）放在李为民的案上时，李为民考虑良久，对黄三说：“谁给你这么大的胆？”

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接着黄国胜和苏桂林又打起了征地价格的主意。城北区征地最低价格是一万两千元一亩，武县城关镇征地最低价格是一万元一亩，这两个领导一合计，开发了八千元一亩的价格，导致谈判一度中止。

至于村里有了国有土地，那就好办了，他们也可以象开发区一样运作土地！

雷鸣笑：“那就谢谢你了，以后你去广州提前和我说一声，我叫他接待你”“好好好”吃过饭，苏桂林和姓谭的就离开了，雷鸣陪黄三和沈田去桑拿，照例是雷鸣只蒸桑拿，没有叫“技师”服务。两人“快活”来后，又去茶馆喝茶。

愿望是好的，但现实都不会好到哪去。“三角洲”征地的谈判工作十分艰难。

雷鸣猛拍茶台一下，吓得茶娘把茶壶差一打烂了，雷鸣说：“三哥，过几天我给你信儿，只要开发区有独立财权，你就可能成功”

然后又说：“你找一下农行的阮行长，谈好了，我让财政去给你担保”黄三从李为民办公室来，回到车上，对坐在车上的雷鸣说：“兄弟，我已经办得不多了，不过我可不敢把路都堵了，我留下一条后路，现在你可以说怎么办了吧”雷鸣说：“只要你愿意，开发区办公楼明天也可以开工，我今晚上就去动迁！不过话说在前，征地拆迁讲的是信用！”

第119章征地(下)

“知，只能成，不许失败”李为民一乐，说：“你知就好，我来签字吧”说完用签字笔在文件上签注：“同意米建国县长意见，由县委常委会讨论。”

扯你小辫！

黄三也不怕李为民，他说：“都是县财政的，现在工资都不能保证，哪来给开发区的钱？所以我尽早和他撇清关系”李为民喝了一茶，双手捂着茶杯，说：“知我为什么要你去开发区吗？”

对于“三角洲”的土地最低价格征收，这大家都基本同意。但已经平整的土地征地价格，开发区开发的价格是两万元一亩，全当然就发狠话：“我看谁的

雷鸣已经和齐、全、一英他们底，“三角洲”有4000多亩土地，经过雷鸣的整理和取证，基本上可以完全认定是仙湖村家屯（自然村）的集土地，一亩荒地征地价1.2万元的标准计算，这地要征下来，开发区得近半个亿，政府可没那么多钱，甚至一分钱也没有，但可以通，就是家村让开发区征用一分土地，但开发区又把其中分土地变为国有土地后卖给家村，这两相抵扣，变成家村拥有分国有土地，开发区也拥有分土地，只要有土地，就可以招商、可以卖地、可以抵押，有了钱以后，还可以基础设施建设！

雷鸣的绝招就是以土地换土地。初级的开发区，说白了就是把农村的土地征下来，再卖去，这一转手，两万元征的地变成十万元一亩，当然了，土地也从农村集土地变成国有土地，当然所收的费用也就了财政。