么解决。

早上七多，黄三坐在雷鸣的托车后座上，两人在在仙湖村的田间地、街巷尾穿行。虽然技术人员已经提供了初步的地形图和地上附着初步调查图，但黄三对地图不是很相信，几乎每天都要到村里转一圈，以便了解更多的情况。

开发区刚刚有一些眉目，省里市里就有人打主意了，都是一些手通天的、想来开发区白白拿到土地还要开发区饭的人。

站在“三角洲”中间一个坡上，坡面向国一侧，已经被仙湖村委租给一英等人，而全经过一段时间的努力，已经把雷鸣为爷爷、三叔租用的土地和他家租用和几块地平整大约一半。他自己租用的两块地则已经平整好了。

黄三说：“当务之急，是要建设开发区大楼，但是启动资金只有一千万元，没什么贷款的，怎么办？”

雷鸣了一烟，说：“我觉还是要先搞基础设施建设，先把规划好，把路网好，通路通通电通邮，开发区就容易搞了，我们得先易后难”黄三可不这么想：“你说的我都知，但这大楼一天不建好，开发区委会就一天不能成立，我这副就没有盼了，再说，连办公地方都是借的，谁来这投资啊”雷鸣想了一会，反正都有理：“你想在哪建办公楼？”

“只要方便，在哪建都行”“想要多大地？”

“五十亩太小，至少一百亩，你说征哪块地容易，又适合建办公楼？”

雷鸣的脑象计算机一样运转，当然是征用“三角洲”的地最容易，而且是征已经平整好的土地最容易。

但雷鸣这几天来已经对征地拆迁政策行了的研究，平整了的土地和未平整和土地在补偿方面并没有什么大差别，这就意味着，全他们没有办法得到平整费用！

况且，“三角洲”这块大约五六千亩的土地以前是争议地，现在刚刚被全他们收回，这块地的征地费总额达上亿元，谁不红？

总的说来征用这块地有几方面不利因素：一是长坡矿和城北区对这块地辖权的异议，估计可能会有些争议，但这个问题雷鸣不怎么担心；二是仙湖村内的争议，家村离这块地并不是最近，虽然这块地是全使用武力得来的，但别的自然村可能对这块地主张使用权；第三是家村内会不会有分不均的矛盾，第四个是这块地大分已经租，这分如何理？第五是全以及分租已经平整了分土地、建了一些房，了一些开发工作，这怎么补偿。

雷鸣觉得大，对黄三说：“征用这些土地都有困难，最容易的可能是征用11队的那片菜地”雷鸣发现，菜地的补偿最，应该容易征用。

黄三有不相信：“为什么这么说？”

“一是这块地没有争议，都是仙湖11队的，二是菜地的补偿标准一些，农民可能更容易接受，其实11队已经不菜了，现在菜的都是外来的人。但我只说是可能，不能确定。”

“那好，我们今天就找他们谈，能早不晚”“征一百亩菜地，得近500万元，你这一千万元就不见一半了”“那有什么办法？地不征下来，我怎么动工？”

“最关键是你能上支付这笔钱，不然这地没办法征”“你不说我还不注意，这一千万元财政局还没给我们呢，等一会我开会布置工作，征地这事你先不要太，先合若汉和征地组他们征地工作，会后我去财政局解决资金问题”“好的，那我们上回指挥去”