应县有一座建于辽代的木塔，张丕然兴致地拉着我去看，走在大街的时候，我发现应县的姑娘们大多都很漂亮，虽然并没有张丕然那样光彩照人，但也个个红齿白，煞是好看。

我把问题抛给了张丕然，只听她：“这有什么稀奇的？我们这儿是有名的人的地方，历史上还过好几位皇后呢？”

“是吗？看来我的光不错啊。”

“什么？”张丕然一愣，旋即明白我是在夸她，滋滋地给了我一粉拳。

踏上回圳之路，路上，我忍不住问：“你为什么这么多房啊？”

张丕然思考半晌，一气：“是这样了，我原来有一朋友，托关系给我从开发商了不少低价的房，我转手卖，然后从中赚钱，我现在手上剩下的房，都是没理掉的，原来更多呢。”

“开发商哪儿的房能底价搞到吗？”

“一般人自然搞不到啦，不过我那朋友是着开发商的批准商业用地的，内搞几房不是很轻松？再说了，那些房即便不低价给我，开发商也会通过内认购把它低价卖给自己。”

我奇：“卖给自己？”

张丕然扭看了我一，：“是啊，找亲戚或者朋友的份证去买房，然后炒了房价再去银行转揭啊。”

“我还是不太明白。你能不能说详细儿？”

“其实很简单，我给你打个比方，假是你是开放商，有一100平米的商品房，开盘价6000元/平米，那么房屋总价60万元。贷款8成，首付12万。几个月后，开发商将房价炒到了10000元/平米。这时房总价是100万，贷款8成，首付20万，通过转揭，然后你将房卖给你自己—当然了，是以另外一个假买主的份买的。你说，这时候你的账面上多了多少钱？”

“嗯，表面上好像是赚了房屋差价40万吧，可以拿到减去第二次的首付20万，应该账面上有20万帐吧？那么房呢？”

“房实际还在你的名下啊，你现在的负担是要还8成80万的贷款，加上利息，看起来是一笔不小的数目。可这有什么关系，大不了还不起贷款，银行把房收回去呗，收的还是价值100万的房啊。你还是稳稳当当不怕亏钱的净赚20万啊。况且如果还能找到买主，即使以第二次的成价卖，那你至少又拿回了第二次的首付20万，那么这时你就净赚40万啦。当然，这中间会发生一些易费用，但比起房价是微不足的。并且很多时候房的价格还会更，因为你的买房合同上写得清清楚楚的是100万买来的，现在的楼市，你很可能买家超过100万，这样你就会赚得更多。”

“明白了……可是问题银行能给那些开发商贷款吗？”

“当然能啊？银行那帮人员谁不想赚钱啊？反正这转揭所贷去的钱是国嫁的钱，而开放商分给他们的钱，却一分不少的落他们自己的袋，他们一个月的工资能有多少？哪个少哪个多啊？这帐对他们来说并不难算。至于最后的买房者能不能通过支付贷款利息为银行赚钱，他们是毫不关心的。”