得买，房这东西不是车买了就贬值，房是固定的，房还能升值。2001年的长川市还没有多少楼盘，不像现在这样有三十二园、六十一嘉苑还有十几片别墅群。当时的长川市楼盘少得可怜，建起来现房售的一般都是企业单位的家属院，或者政府门、机关门特别的楼房，除了这些还有四五家分散在市中心的小区，都是90年代的型，一是小，二是老。客厅小，餐厅小，还没有台。而预售的房也就是那么几家，由于长川市的现状，东和北都是荒野和田地，没有开发来，如今正在建设的楼盘也就是大海房地产开发的那三块楼盘。依山临海的那一块260亩的被规划成了别墅群，就是后来的紫荆别墅，这个楼盘对于王大辉和苏楠来说是可望而不可及的。那么另外的两个楼盘，一个是占地140亩的中档居住区边艺嘉苑，价格也在1800元左右，其中的四座小层更是在2500元以上。另一个是占地的120亩中低档楼盘城市园，这个楼盘比较便宜，适宜工薪阶层上班族普通白领。王大辉和苏楠在转了半天之后，决定先去城市园看看。

第二天一大早，两人就骑着托车奔向市东区的城市园，那时候的城市园也是刚刚把地用围栏圈了起来，银白的售楼立在了那里。除了沙盘展示和销售人员的讲解，这个工地上还没有动工的迹象。

如今的大海房地产可以说是有着一番苦衷的，全的资金投国际君豪的工程，庞大的资金链已经难以维持这些也在急迫需要开发的住宅用地。没有好的方式，资金来源只有两，第一是银行的贷款，第二是预售房产的预收款。

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第33节：第六章世纪房（4）

国际君豪的销售团队是请自圳的新标地产销售代理公司，新标在业内有着极好的碑，营销方式也一再的创新，这就是大海选他的一个理由。然而大海房地产像国内众多的房地产开发商一样，在初步了解了销售的技术后，大多会自己成立销售公司，培养一批优秀的销售团队，不仅是在替自己的楼盘制造利，省下找其他销售代理公司代理的费用，还可以在有一定的经验之后，承接其他房产公司的楼盘销售业务。这三块楼盘的售楼团队便是经过梅萍决策，由周旋打造的第一批团队。

王大辉和苏楠是满怀希望去的，可是却失望而归。一迈城市园售楼的房，售楼小便亲地迎了上来，先是一声声的问候。〃哎呀，这位先生一看就知是生意人，今天来得可真早，这位是您夫人吧，长得可真漂亮。〃

王大辉愣了一下，纳闷地问：〃你怎么知我是生意的？还有；你怎么知她是我的夫人呢？〃

售楼小叫林朝朝，这个售楼刚建起来不到半年时间，也就是说这个楼盘开始预售楼房也只有几个月的时间。林朝朝学的就是市场营销专业，被招聘来之后，经过的第一次培训课就是怎么识别客人的份。