喜瞎折腾，还是帮我找来了这家园艺公司，他们的设计不错，很合我的心意。”

她想，混的司家至少有了一个看起来很正常和的家。不过她实在对这个话题没什么兴趣，笑：“大嫂的好很风雅。对了，大哥，有事我想先跟你谈谈。”

司建宇站起来，将儿到米晓岚手中，“去说。”

26、7。。。

两人到了楼上司建宇宽敞明亮的书房，他问司凌云：“是不是对合同有什么看法？”

司建宇的计划是拿下土地拍卖中心下个月将要公开拍卖的一个地块，不过峰地产目前在建在售项目遍布市区，集团公司又为一个投资项目调了大量资金，而傅轶则目前是一家背景神秘的投资公司总经理，手中刚好掌握了资金资源。他们已经就这个项目研究了近两个月时间，基本达成了一致，她要的就是帮着敲定合同细节。

司凌云已经提前了功课，但却不仅仅是针对合同条款。她迟疑一下，还是提了自己的看法，“大哥，我查了一下资料，今年上半年房产新政台后，已经有多宗土地拍，市场观望气氛很。哪怕是以底价成拿下这个地块，地价也比峰拿到的上一个项目涨了近一倍，楼面价相应上涨，如果要保证利，势必得提了房价，不过目前的市，开盘前楼市会不会现变故，谁也说不清。这个利率合作，里面存在一定风险。”

司建宇有些意外，但一也没有不耐烦的表示，“小云，考虑问题谨慎是对的。但是你必须知，地产有一个可控制的开发周期，峰几个项目都是2003年拿地，几年时间里政策调整不止一次，大的经济环境也有变化，04年看空的呼声一度到董事会都产生了担心，过了两年时间，到去年楼市突然走，我们才动工开发，哪怕今年政策调整，也不会影响利。而且，我认为本地端市场才开始起步，土地储备就是最好的投资，没有比现在更好的时间了。”

司凌云毕竟对地产开发环节并不熟悉，她只能承认，司建宇这番话非常有说服力。

“我觉得有些条款还有可以争取的地方。”

“待会儿你只讲来，我们一起商量。”

这时米晓岚带着傅轶则起来，“建宇，轶则来了。”

傅轶则走了来。他穿着白t恤、灰长，样十分闲适地跟他们打招呼。

米晓岚说：“你们聊吧，我去给你们下午茶。”

司凌云打开笔记本电脑，调拟好的合同给他们两人过目，并他们的意见调整。不过在某些细节，她持她的看法，抠得很细，甚至乎了司建宇的意料。

“分期还款从开盘算起，但必须考虑购房者签订揭合同后，银行放款有一个滞后期，对于我们资金回笼有一定影响，把这个时间周期计算去是必要的。”

考虑到合同金额的庞大，她提的这个要求看似细微，但多少放宽了合同草稿中的还款期限，从资金运作角度来讲会影响对方成本，她好了讨价还价的准备，但傅轶则本没有提异议，轻快地，“没问题。”