谢君峣在旁边说：“李老伯，租房就罢了，我可没听说卖楼买楼需要手费，你别哄骗刚从上海来的小姑娘。”

她和陆平安将在香江生活三十年以上，不能光靠变卖首饰来生活。

她的银行账余额已不足20万，距离120万差着一个100万。

吃完饭了酒店，他们分离开。

这也是他们盛丰置业公司明明有资金却不说购买的原因。

老伯嘿嘿一笑，不说话了。

碧空如洗，一望无垠。

老伯便：“‘七千手，月租两百’的话，你没听过吗？”

这位同学的父亲白发萧然，是个六七十岁的老伯，全家决定移民英国，妻儿已经发了，他留下来置在香江的两栋楼，每平方呎要价20元。

“就是想租房，500平方呎来算，先付7000元手费，然后再付租金200元。”每个房东都这么，老伯亦不例外。

一楼店铺，月租金是1元每平方呎，两栋楼下的四间店铺就是2000元，二楼往上是住宅，租金0.4元每平方呎来算，16间屋的月租金总共3200元。

了好几十万。”

幸亏他料到陆明珠不可能止步于购买山大屋，故而早早打听好消息。

上下里外地看一遍，陆明珠对这两栋楼很钟意。

总价太贵了。

听了陆明珠的打算，谢君峣沉片刻，贴地提建议：“不要买在太偏僻的地段，像埗，租金虽，但租客是三教九，不安全。”

陆明珠下意识地问：“什么是手费？”

买地就

他很理智，并不在意中人面前打脸充胖。

两栋楼共计10000平方呎，也就是20万港币，连租约一并转手。

“我就是替朋友问一问。”威廉知一般人买不起。

谢君峣颇为赞同，“很正常，楼价往往和国家形势、社会经济挂钩，不可能永远走不走低。关于威廉朋友的这业，地段、环境确实优越，但想买的买不起，买得起的有能力有资金，还不如在旁边买一块地自己盖新楼，比直接120万买旧楼来得划算。”

当然，她也不能和贺云、谢君峣等人相提并论。

陆明珠倒一气。

果然看到陆明珠儿亮亮的，十分兴趣，“什么价格？”

他和谢君峣碰下酒杯，“谢，你们家生意得大，在香江的朋友多，帮我打听一下消息，看谁有财力且愿意收购，若能达成易，我和朋友激不尽。”

陆明珠笑靥如：“你是生意人，肯定比我懂得多，也懂得低买卖。我的心愿就很小啦，买楼当包租婆，每月赚零钱。”

“没问题。”谢君峣一答应。

“没有，说的是什么意思？”陆明珠向他虚心请教。

陆明珠侧凝视谢君峣，担心地问：“你答应威廉帮他朋友找买主的事能到吗？总价要120万呢，可不是一两万，不好找。”

“不清楚，大概二三十元，我们找他问清楚。”谢君峣带她过海，直接找过去。

老伯说：“我这楼很好吧？保养得好，一个月赚5200元，而且我没赚你们的手费。”

陆明珠咋：“买不起。”

而且，她手里那些珠宝首饰并没有售的打算。

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换成她房东，只需新租客押一付三即可。

她的钱是建立在搜刮陆家财富的基础上，一般人不能和她比。

光洒落在两人上，似给这对璧人镀上一层金边。

她要留着当传家宝。

陆明珠嗯了一声，随即笑说：“若是有条件，买下来投资其实不错，香江的地只会越来越贵。当然喽，要想长期持有，得好中间现楼市跌宕起伏的心理准备。”

这不，用上了。

谢君峣思考一会儿，“我有个同学的父亲想卖掉他们家在皇后大的两栋楼，离王先生的光辉置业公司很近，楼有旧，建了十年左右，每栋五层，每层约有1000平方呎，划成两间对外租，租客多是洋行买办、银行员工、公司文员，不至于龙蛇混杂叫人生忧。”

谢君峣却不在意，“得到，皆大喜，不到也是人之常情。”

今儿有些风，不是特别。

地段好，租金贵，应该不少赚。

问清地位置后，谢君峣同样摇：“好是好，但我也没钱，钱都投新公司里了，你问问别人有没有购买的意向。”

陆明珠和谢君峣没忙着前往天星小渡，而是慢悠悠地并肩而行。

心真黑！

陆明珠嗯了一声，“我准备在港岛买，离得近，方便打理。”