萧啸天挂了电话，杨隐却再度陷沉思。不君达现在怎样庞杂，房地产开发始终是君达的主业，如果投资资金意味着控投权的丧失，这对他来说是无论如何也接受不了的，这对他不是良药而是毒药。

第393章解相助

“那你的意思是，你们就算投资，也是要对君达行分拆投资？并且对于房地产分实行的是控？”杨隐对这样的提议大失望，与他的期望相差太远了，简直是两个概念啊。

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大分的时间，他都在琢磨萧啸天的话。他知自己确实有贪多，而且什么都想试试，随着商业地产这条路的确定，君达已经因此派生许多的附加产业，一个接一个的公司开来，初衷大都是觉得人家不如自己，在整上面可以稳步跟上。的确，在这个过程中，步是迈大了，并且跑得快了，但资金始终是制约企业发展的瓶颈。没有一个公司可以下无米之炊的，哪怕像君达规划院这样脑力密集型的地方，人力成本、理成本也是一项极大地开支，更何况是那些投资金后还得不到回报的商场、铺面？

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杨隐了一气，到相当心惊，每年50％的利增长，对于企业来说绝对是个致命挑战，难怪要称为“对赌”了。他刚想开，萧啸天又说：“不过，这是针对你那些非房地产开发类的公司而言的，比如酒店。至于房地产的投资，我们认为preipo没有任何意义，如果选择投资，我们会在你的这些项目公司中行挑选，并且会派专人任财务代表和项目代表，严格监资金用途以及项目的理、运作。”

刚门，桌上的电话就响了起来，他愣了愣，平时大多数人都是打他手机的，办公室的座机向来只是个摆设，会是谁打来的呢？

萧啸天沉了一会儿才说：“就你提供的资料来看，君达的构架很庞大，经营范围实际相当庞杂，我们也需要从你们这些经营项目中找真正优良的资产来投资。君达除了要考虑在五年内上市外，还要确保每年至少50％的利增长，如果五年到期不能完成上市，君达理层就必须溢价回购我们投资的权，至于每年的利增长是为了保证基金投资人的收益而定的对赌条款。”

“萧总你好！”

整整一天，杨隐都关在自己的办公室里没有来，办公室门被他锁了，手机被他关了，连电话座机也被他了，他只想一个人静静地想想，君达未来的路到底应该怎么走。

“这样，我和时风初步研究了你们公司的情况，形成了共同投资的初步意向，由我们雷宏领投。接下来，我们需要对你们公司一个全面细致的调研，希望你能提供各方面的便利。”

“杨董，我知对于初次接pe的企业家来说，对我们的一些想法、法都难免有接受不了的地方。但请你想想，类似君达这样的公司，在那么多的经营项目中，真的都是为你赚钱的项目吗？对于一支要为投资者赚取回报的基金，不良资产就是垃圾，是要被毫不犹豫丢弃的！我的话有可能不好听，但不是否合作，我相信，对于你都是苦的良药。”

“好吧，请你也给我三天的时间，让我再考虑一下是否能够接受这样的合作。”

“萧总，我很兴雷宏和国联愿意选择我们君达作为潜在的投资对像，但我想知你们对君达的要求是什么，再来考虑下一步的工作。”

“可以，那么我们期待你的回音。”

钱悠悠刚张了张嘴，杨隐就站起来走了她的办公室，他站在门外向康亚平的办公室方向看了看，然后还是拐楼梯间往自己办公室所在的十五层走去。

”

电话一接起，就传来杨隐今天一直在盼的声音：“杨董，我是雷宏投资萧啸天！”