“嗯，这到不是不可以，这个小卖也不赚钱，货结账的还给我添麻烦，不过咱们一码归一码，这是单位的房，租金可是年付，而且您别2月就黄了，我和领导没法代。”白胖提了自己的条件。

“那您看这一年的租金？”洪涛一听年付，心里有虚，现在自己手上就剩2万多块钱了，那两份租房的租金要到年底才能拿到手。

“你今年有20吗？”胖没有接茬，而是问了一个无关的问题“我23了，今年大学刚毕业。”洪涛知他对自己还是不放心，租金不租金的对一个单位来说并不是最主要的，别给人家添麻烦是本。

“那你父母知你大学毕业了不好好上班，年纪轻轻的就下海自己吗？”胖问到上了。

“我父母都去世了，这个我可以让街开证明，现在我家就我一个人，我是学金属专业的，学校又不包分，您说让我上哪找工作去啊？”洪涛赶证明自己的份，尽量让胖免除后顾之忧。

“哦，这样啊，那就好办了，这样吧，一年2万，我主了，从下个月1号开始，这里就归你使用，我给你2个月的装修时间，电费费都包括在房钱里，怎么样？”胖听洪涛这么说，心里就放心了，父母在不在世这个东西，一般人不会瞎说，而且这个很好查，居委会里一问就全清楚了。

“没问题、没问题，那你看这个租期呢？”洪涛听到胖说的这个价格，心中暗喜啊，这么大的房还有个小院，一个月才不到2000块，虽说这里不是繁华路段，但是那要看什么买卖，如果卖服装，一个月500都没有租这里，但是卖渔，这里非常合适。

不过洪涛还长了一个心，那就是租期问题，因为有了后世的经历，洪涛知这里用不了2年就会被酒吧占满，到了那个时候，2万块估计就成一个月的房租了，而且像这么合适的地方你抢都抢不到。一旦租期太短，到时人家单位一变褂，自己可就白折腾了，还得乖乖的给人家腾房。

“租期？你还打算租100年啊？你也清楚，咱这是卫生的机关幼儿园，你黄了这里也黄不了啊，你只要期房钱，我们无所谓啊。”胖显然是没意识到这个问题，他们这样的人天天在机关里看报喝茶，怎么会想这么仔细。

“您看啊，我不是不信任您，我是怕万一您那天升了，调到里去了，再换个新人过来，他再不钓鱼，到时候不好说话啊。我是拿这个小店当后半辈的营生了，您给我签个长的时间，我不是心里更踏实吗。”洪涛赶使劲忽悠，连诉苦带装穷，猛捞同情分。

“不愧是大学生啊，想得长远啊，得，那你打算签多少年？”胖很快，估计他也没和外人签过这玩意，在他意识里，卫生这门，后海了也不会倒闭，说签100年是瞎闹，10年肯定没问题的。

“要不咱先签个20年？”洪涛大着胆说，一般这单位的租房屋，能签10年已经是上限了，虽然钱不钱的单位看不上，但是签太长时间单位也不乐意，谁也不敢保证单位不扩建啥的，总要留个余地。

“嘿，你这一下就签到我退休了，你是真打算在这里扎啊，20年我都没听说过，10年吧，时间太长我也没法主，怎么样，要是成，周一你带钱过来，咱们就把租房合同签了。”胖可能觉得洪涛就是个初茅庐的学生，笑哈哈的把租期给定了。