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,借秦飞扬去压制新梅帮,同时也让自己不得不坚定地站在杜汉杰这一边。如果真是这样的话,那这个年轻人可就太可怕了。
“在西城开发区推行土地政策改革可不是一件容易的事情,这里不但牵涉到方方面面的关系,而且还有不少历史遗留的问题。如果没有市委市政府的支持,单单靠西城开发区,压力太大了。杜书记既然支持西城开发区土地政策的改革,一定有这方面的考虑,陈进你说是不是?”出于对陈进的重视,贾振江索性把话给挑明了。
陈进刚才注意到贾振江神情的变化,知道他肯定已经看出了自己的用意,其实他也预料到自己的这点小伎俩不论是贾振江还是秦飞扬不会看不出来。贾振江会怎么想他还来不及考虑,秦飞扬是商人,商人的目的就是追求利益,在财富不断累加的过程中实现自己的价值。孟家村地块将近过亿的利润,陈进相信,秦飞扬哪怕明知道自己和杜汉杰想利用他去和新梅帮正面冲突,也不会放过这样一个好机会。
而贾振江明显是已经洞察到了自己的用心,把自己挤到到墙角,陈进不得不硬着头皮道:“石城经济发展的关键还在于西城开发区,而西城开发区发展的关键就在于现行土地政策的改革。即便是再难,只要能把石城的经济搞上去,我相信杜书记绝不是一个知难而退的人。”
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第九十六章杜汉杰的抉择
第九十六章杜汉杰的抉择
“怎么样,我没说错吧?陈进是不是也让你大吃一惊?”坐在贾振江的车里,目送着陈进的那辆挂着江州牌照的2000型开出院子,秦飞扬微笑着对坐在驾驶位置上的贾振江说道。
“的确不可思议,这个陈进很不寻常啊”贾振江点了点头,不得不同意秦飞扬的观点。
“其实,前天下午我对他也是充满了不可思议,所以今天他说出任何出人意料的话,我都能不觉得惊讶。”
“你真的对孟家村的那块地动心了?”贾振江一脸担心地问道。
“三十万一亩,二百多亩,容积率1。1,近十五万的建筑面积,成本合下来还不到一千五。”秦飞扬并没有正面回答贾振江的问题,而是笑嘻嘻地跟他算了一笔账。听到成本不到一千五,贾振江也不由微微动容。
“如果我判断没错的话,只要这个楼盘开发出来,你们政府一定会收购一部分作为拆迁安置对不对?”秦飞扬接着问道。
“嗯,我虽然刚刚上任,对西城开发区的情况还不是太了解。不过,收购一部分用于拆迁安置这是肯定的。估计不会少于五万平方米。”贾振江略微沉吟了一下说道。
“你算算一笔帐,就算政府要回购五万平方米,回购价就按优惠市价10%来算,两千一平米,那就是一个亿。而两百多亩,三十万一亩,地价不过才六千多万。我就是不付地价,你们开发区管委会还得倒给我三千多万。有了三千多万的资金,外加开工时开始预售回笼的资金,足以能启动这个项目。所以说,这家金辉房地产公司算盘打的可太精了,除了付一部分土地定金外,基本上不用投入资金就能净赚一个亿。”说着,秦飞扬看了看眉头越皱越紧的贾振江笑道:“我刚才看你挺担心的,是不是这家金辉房地产公司有点背景?”
贾振江点了点头:“老板叫刘辉,是刘鸿祥的儿子。陈进的算盘也打的很精,就是想把你也拉下水。”
“刘鸿祥的儿子?我还以为是严正康的儿子呢”秦飞扬难得露出一副纨绔的语调,不屑的摇了摇头。接着又笑道:“其实在商言商,这么好的机会我还应该谢谢他。贾市长,在这儿我给你表个态,如果我们振华集团参与,绝不会干这种
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