，他能向只能算是初次见面的自己伸来橄榄枝，首先说明他已经从自己上看到能为振华集团创造价值的能力，其次也说明他认可自己的为人。

其实，陈所说的这一切都是将来房地产开发的一个趋势，而且他心里也很清楚，刚才这个方案肯定会被秦飞扬所否决。一个对红酒如此痴迷的人，一定是一个非常讲究生活格调的人，在工作中也是一定会是一名拒绝平庸的人。油脂厂地块开发的小区后来也的确是成为楚州尚社区的先行者。

陈笑着摆了摆手：“扬哥，你这样说我可不敢当。其实，这个地块如果是一旁的房地产商开发，或许未必能够成功。但是振华集团不同，作为楚州市知名的房地产企业，品牌效益是不容忽视的。”

秦飞扬的中闪过一丝失望，不无遗憾叹：“看来你还是志不在此啊”说着，接着又笑了笑问：“陈，你说目前楚州的房地产市场还有多少潜力可挖？”

九五年之后，由于中央政府的宏观调控，刚刚开始发展的房地产市场不可避免地受到了波及。不过到九七年之后，由于受到东南亚金危机的影响，中央逐步开始实行扩大内需的经济政策，而房地产市场逐步开始复苏，到了二十一世纪更是一发不可收拾。直至陈破产楼的那个时刻，全国的房地产市场一直呈现一片火。房地产的泡沫破灭之前，就好比击鼓传一样，只要在鼓声未停之前，前面的人都是赚的，最后一刻落到谁的手里谁倒霉，就象前世的陈一样。

而此时房地产也恰好于一个低迷的时刻，打退堂鼓的人不少，秦飞扬也不可避免地受到影响。

“我觉得目前的形势只不过是经济发展中一个调整阶段，其实这方面扬哥的消息应该要比我灵通。”

秦飞扬笑了笑，也不否认，作为省委副书记的儿，他肯定要比一般人提前获知一些政策的变化，就好比这次能顺利的拿下油脂厂的地块，主要还是取决于他上的那光环。

“其实随着工业化和城市化的程，我觉得房地产市场目前还刚刚于一个起步阶段。比如说目前的镜湖经济技术开发区，那里的环境依山傍，周围又有很多大学，自然和人文环境一，是端房产的理想之地。而且现在国家正在启动房改，今后的住房将完全实现市场化，类似于油脂厂地块的这档住宅楼必将会引政府官员和公司白领这成果人士。当然，随着工业化城市化的发展和旧城改造所产生的大量的拆迁，农民城，市郊结合的低端房地产市场也将不断的扩大。”说到这里，陈停顿了一下，看了一两只放光的秦飞扬，呷了一88年的奥比昂，笑：“扬哥，楚州的房地产市场如今不是有多少潜力可挖，而是大有发展前途。说不定用不了几年，振华集团可不单单是楚州知名的房地产集团，即便在京沪广也是赫赫有名啊”

秦飞扬愣愣地看着陈，这次他是真的失态了。如果说刚才油脂厂地块的那个方案给他的是惊喜的话，而陈刚才的一番话，确是跟他心里想的是一模一样，只是受到国家宏观调控政策的影响，还没有把握判断房地产市场复苏的这个拐在哪里？尤其是陈所说的在镜湖经济技术开发区内开发端房产这恰恰是他下一步的计划。陈这是说了他的心声。